1、二楼居民能够通过法律的流程来维护自身的权益。
2、首先要确定安装的广告牌手续可否通过相关部门的审批；
3、其次买下房屋或者商铺时，房地产开发商可否有关于对墙体使用权的明确标注，尤其是对于外墙的使用可否有相关的明文限定和解释；还有一点是要看两方可否签订肯定的协定，在法律有效的范围内的协定是受法律保护，受到利益损坏的一方能够通过法律的流程来维护自身的权益。