1、不动产权证书主要是为了保护公民或集体的不动产所有权而设立的。
2、《民法典》中规定：不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证实。
办理不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。
另外，在处分自己的不动产时，不动产权证书也是十分重要的。