有两套房卖一套要交税：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；

4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。