1、限价房全称两限房、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，两限房指经城市人民政府批准。

2、在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。

3、按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。